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沈阳全装修房将成为销售主力 消费者忧心推高房价

发布日期:2022-05-09 12:47   来源:未知   阅读:

  由于自己和家人的工作都很忙,有过一次“痛苦”的装修经历后,市民华先生决定再次买房的时候一定首选精装项目。华先生告诉记者,他去年买了一套带装修的房子,马上就要交房了,而且交房也就意味着可以入住了,不用再花上好几个月的时间进行装修,非常方便省心。

  华先生说:“以前装修其他房子时,我对装修不大了解,没有装修的专业知识,感觉装修真是一件繁琐、费时劳神的事情,而且在装修过程中也和装修公司发生过不愉快,买精装房给我节省了很多时间,同时省却了装修过程也更加的环保,对于保护环境我也算出了一份力。 ”

  不过他也有一些担忧,就是对房子的装修不放心,因为买房时所说的每平方米装修费用是一种品牌标准,而不是价格标准。就是说装修中使用的材料都是一个很好的品牌,但是很可能是这个品牌最便宜的材料,因为同一品牌不同的产品价格可能会相差非常多,特别是对卫生间和厨房,他最不放心。

  一个楼盘的售楼经理告诉记者,现在小户型精装房销售很快,拎包入住,节约装修时间、成本。更重要的是,装修款还可以直接“打包”进按揭。而他的客户中,年轻人占据了很大的比重。

  据某网站的一份调查显示,有56.6%的购房者认同精装房。而在考虑选择精装房的原因中,省事方便的占比最大,占32%。作为刚需重要力量的年轻置业群体,由于工作较忙,资金有限,不少年轻一族倾向于购买中小户型的精装房。

  当然不仅仅是年轻人喜欢精装房,老年人也有很多选择精装房的理由,任先生和老伴就买了一套精装房,不过任先生觉得他买的房子算不上精装,应该就是新规中提到的全装修房。任先生说:“我的房子在二环外,是新房带装修的,虽然不是拎包即住,但是房子主要的装修项目都包括了,卫生间、厨房、地板、吊顶等等都给装好了,只要简单的放放味儿,再把一些家具搬进去就能入住了。 ”

  为何会买带装修的房子,任先生表示,不是因为没时间,主要原因是年龄大,没有那么多精力去自己装修房子,而且他觉得自己装修时对资源、能源、材料的浪费都较大,而且装修特别扰民。相比之下,带装修的房子则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。虽然感觉这样的房子也有缺点,就是进到邻居家感觉都一样,但是这也不是什么大问题,都能接受。

  一房地产开发公司的设计师李先生告诉记者,现在房地产发展的趋势就是全装修化,沈阳越来越多的楼盘都会开发全装修的住宅,未来沈阳全装修住宅项目也不会像现在这样都是一些高端项目,肯定会有更多适合普通购房者的楼盘进入市场,就像现在的北京、上海等一线城市那样,全装修住宅比例达到50%,甚至会更多。

  市民胡小姐曾经买过一处精装住宅,但是因为没有验收经验,所以在交房时也没有很细致。她告诉记者,直到入住后她才对各种设备仔细查看,像热水器、浴盆、燃气灶、油烟机等等,都是她认识的大牌子,虽然不知道具体的价格,但是用着也都还满意,唯一不满意的就是个别地方特别脏,但都不是大问题。

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